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Verfügbar
Wohnungen

302

  • € 591.000,-
  • 104.35M2
  • 2

Eine wunderbare Basis für einen großartigen Aufenthalt

Das westliche Gebäude ist etwas ruhiger und hebt sich deutlich vom Projektgebiet ab. Es hebt sich deutlich vom Projekt ab und ist ein einzigartiges Gebäude. Die Fassaden dieses Gebäudes sind mit Holzteilen, Naturstuck und Naturstein verkleidet. Die Hauptfassade dieses Gebäudeteils ist nach Osten ausgerichtet, so dass die 14 Wohneinheiten den besten Blick auf das beeindruckende Bergpanorama haben.

Die Residenzen liegen direkt am Bergwasser, das zentral durch die Anlage fließt. Ihr Auto können Sie unter Ihrem eigenen Carport direkt vor dem Gebäude parken. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit phänomenaler Aussicht.

Objektinformationen

TOP
104,35 m²
TAAP
CP-02
Gebäudeteil
West
Boden
EG
Typ
Wohnung
Wohnzimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Sauna
Balkon/Terrasse
1
Innenraum
84,00 m²
Außenbereich
20,35 m²
Investitionen
  • Village Residence € 591.000,-
  • Carport € 22.000,-
  • Einrichtung und Inventar € 43.000,-
Gesamtinvestitionen
€ 656.000,-
Anschaffungskosten
  • Kaufvertrag - 3,0% € 19.680,-
  • Übertragungssteuer - 3,5% € 21.799,-
  • Eintragung ins Grundbuchamt - 1,1% € 6.743,-
Gesamtkaufkosten
€ 48.222,-

Kapitalrendite

4.0%
Rückkehr Jahr 3
5.6%
Jährliche Rendite im 10-Jahres-Durchschnitt
7.0%
Jährliche Rendite im 25-Jahres-Durchschnitt
3.1%
Wertsteigerung Jahr 1
3.3%
Jährliche Wertsteigerung im 10-Jahres-Durchschnitt
4.3%
Jährliche Wertsteigerung im 25-Jahres-Durchschnitt

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