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Unter Option
Wohnungen

402

  • € 763.000,-
  • 105.83M2
  • 3

Eine wunderbare Basis für einen großartigen Aufenthalt

Das Gebäude Nord 1 ist etwas ruhiger, von Grün umgeben und liegt direkt am Eingang zu unserem Privatwald. Die Fassaden dieses Gebäudes sind mit Holzteilen, Naturstuck und Naturstein verkleidet. Die Hauptfassade dieses Gebäudes ist vollständig nach Süden ausgerichtet, wodurch die 9 Wohnungen viele Sonnenstunden erhalten.

Die Wohnungen liegen direkt am Gebirgswasser, das durch das Zentrum des Dorfes fließt. Ihr Auto können Sie auf Ihrem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage abstellen, die über eine Treppe oder einen Aufzug direkt mit den luxuriösen und komfortablen Wohnungen verbunden ist. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit fantastischer Aussicht.

Objektinformationen

TOP
N1-2
TAAP
PGN-23
Gebäudeteil
Nord 1
Boden
EG
Typ
Wohnung
Wohnzimmer
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Sauna
Balkon/Terrasse
1
Innenraum
88,91 m²
Außenbereich
8,42 m²
Investitionen
  • Village Residence € 763.000,-
  • Parkhaus € 31.000,-
  • Einrichtung und Inventar € 58.000,-
Gesamtinvestitionen
€ 852.000,-
Anschaffungskosten
  • Kaufvertrag - 3,0% € 25.560,-
  • Übertragungssteuer - 3,5% € 28.237,-
  • Eintragung ins Grundbuchamt - 1,1% € 8.734,-
Gesamtkaufkosten
€ 62.531,-

Kapitalrendite

4.0%
Rückkehr Jahr 3
5.6%
Jährliche Rendite im 10-Jahres-Durchschnitt
7.0%
Jährliche Rendite im 25-Jahres-Durchschnitt
3.1%
Wertsteigerung Jahr 1
3.3%
Jährliche Wertsteigerung im 10-Jahres-Durchschnitt
4.3%
Jährliche Wertsteigerung im 25-Jahres-Durchschnitt

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